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                中国建筑设计院有限公司招→聘综合管理部负责人兼北京康宏物业管理有限责任公司总经理↓的公告
                 
                发布时间: 2016-05-09 [特大 ]

                经中国建筑设计院有限公司(简称“院公司”)研究决定,通过公开竞聘方式选拔综ξ 合管理部和北京康宏物业管理有限责任公司(简称“物业公司”)负〓责人岗位,具体事项◇公告如下: 

                一、 竞聘◥岗位及

                    综合管理部主任兼北京康宏物业■管理有限责任公司总经理1人。

                二、 岗∮位职责概述

                (一) 综合管理负责人主要职责

                1、 根据院公司发展战略制定并组织实〓施综合管理部年度发展计划和中长期发展规划,全面推进管理提◢升工作,提高资产利用效率,支持经营、生产目标的实现。

                2、 负责院╱公司、分支机构的房产基建等房产管理工作。

                3、 负责行⊙政后勤、固定资→产采购供应、医务室和车队等管理工作。

                4、 负责院公司法律事务、外事管理和内部控制管理工作∏。

                5、 负责本部门的党建工作及部门内各项事务性工作@ 。

                6、 负责与集团相关部门的沟通协调↙工作。

                (二) 物业公司总经理主要职责

                1、 制定物业公司管理目标和经营方向,领导、执行、监督及完善物业管理的各项职▽能。

                2、 执行政府各项法规、法令及物业管理公约,与有关各部门保持良好关系。

                3、 制定项目年度物业管理预算方案,管理日常物业的服务品质、操作管理々流程及适当的财务运行情况。

                4、 妥善处↓理紧急及突发事件。

                5、 负责楼宇、设施、设备的验收及设备设施的维修,安排各项维修工程和专业的发标工作。

                6、 负责组织审核各种款项收支交缴和财务核算,编制新年度财务预算和收费方案的优化。

                7、 负责监管项目资产的运行☉情况,协调和管理绿化、保安等相←关工作。

                8、 负责处理租☆户、业主投诉,保持小区环境卫生及维持治∴安秩序。

                三、 报名资格与要求

                (一) 中共党员,本科→及以上学历,年龄一般应在50周岁以下。

                (二) 长期居住权仅限于中国大陆的中华人民共和国国籍的公民。

                (三) 身体健康,具备良好的职业素养,遵纪守法、品行端正、勤勉尽责、团结合作、廉洁从业、作风严谨。

                (四) 较强大局意识、领导力和处理复杂、紧急问题的能力。

                (五) 两年以上部门负责人◥工作经历,熟悉国家ζ政策、行业政策,具有较丰富的企业管理经验和一定财务管理知识。

                (六) 具有与社会各有关单位保持良好的公共关系的能力,能ㄨ够代表物业部门处理对外关系及接待Ψ来访业主、群众、团体、单位等。

                四、 招聘工作程序♂

                招◥聘工作按照竞聘报名、资格审查、演讲答辩、投票评估、组织考察、党委审查、任前公示、聘任等Ψ程序进行。

                五、 截止时间与报名方式

                (一) 报名截止ぷ时间:2016年 5月20日17时(竞聘会时间拟定于2016年6月初)。

                (二) 报名方式:

                1、 院公司内部员工竞聘报名请打印“企业人员库”个人简历,注明“申请竞聘综合管理部兼康宏物业负责人”,交至人力资源部1319室。

                2、 其他竞聘报名者请登录院公司官网www.cadri.cn,进入“人才招聘”专栏,点击招聘岗位“综合管理部主任♀兼北京康宏物业管理有限责任公司总经理”进行报□ 名简历填写。

                     联系人:沈博恒  张茜             联系电话:010-88328062

                中国建筑设计院有限公司

                2016年5月9日

                 
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