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                建筑业节能提上住建部日程
                 
                发布时间: 2011-07-04 [特大 ]

                  国家能源局副局长钱智民近日表示,“十二五”期间我国将积极建设低碳示范城镇,构筑绿色低碳产业体系。而住建【部也表示将推广节能▃建筑,全国40座城市每年推广节◥能改造及新建绿色节能建筑面积达400万平方米,每平方米享受20元的政▼府补贴。

                  “中国从上世纪八十年代开始∞推动建筑节能,但直到去年,唯独北方地区的建筑采暖能耗下降了。”当代㊣节能置业副总裁、建筑师陈音在日前于青岛召☉开的第四届世界环保大会上对《中国联合商①报》等№媒体表示。

                  绿色建筑叫好不叫座

                  事实上,包括陈音在内的业内人士对于绿色建筑的前景非常⊙看好。在谈〖到光伏建筑时,国家住宅与居住环境工程技术研究中心主任∩仲继寿也对《中国联合商报》介绍了光伏建筑的几』大好处:一是光伏可以替代一部分建筑材料;第二,节约土地资源;第三,由于光伏★在建筑上安装,直接并到用户这一端,可以直接激发自用◣;第四,能够更直观的体验到太阳能的应用。此外,还能减少噪音、调节采光等等。

                  然而,陈音提供→的一份数据却显示,2010年,中国新增建筑约≡20亿平方米,其中住宅♀建筑面积约9.8亿平方米,通过绿色建筑审查认定的面积不到千分之一。

                  既然绿色建筑已被〇业内看好,为※何中国市场的开发率却如此之低?对此,陈音表示,大部分房地产商都认同绿色建筑,但由于还未被一般消费者和市场所接受,房地产商就将绿色建●筑从高端市场推起,利用舒适度和便利性的卖点高价销售,比例自然较小。

                  瑞士凯乐@技术有限公司亚洲区总裁田原表示,绿色建筑与高端房」产的结合,导致普通消费者认为,绿色建筑的材料要比一般材料价格高3%5%。其实,通过科学设计ξ ,绿色建︽筑成本可以下降30%40%

                  实际上,能将绿色建筑与高端地产结合起来进行开发的房地产商也是少之♀又少。“在房子的ω基础上增加新能源技术,会不会使建筑的美观和功能大打◆折扣呢?”一位不愿具名的房产商对《中国联合商报》表示,即使美观度有所保障,太阳能设备能否安全运行也让人忧虑。

                  因此,皇明太阳能董事长黄鸣在接受媒体采访时称,自己在山东德州》建设太阳能建筑一体化小区“蔚来城”是迫于无◆奈。据了解,1999年,万科的一位经理曾与皇明洽谈太阳能建筑一体化小区的合作,但是最终由于对太阳能设备不放心而放弃。目前,蔚来城的盈利程度仍与一般住宅相当。

                  建筑业节能亟需政府引导

                  据了解,建筑能耗在整个资源能耗中占有较大比重。资料显示,全球建筑物每年产生86亿吨二氧化碳,约占全球能源使用以及与此相关的温室∑ 气体排放的1/3,预计到2030年,这一数字将增至156亿吨。

                  “现在中国煤炭价格只计算开采和运输成本,资源税和环∏境税没有考虑。如果▼征收这两项税收,绿色建筑较低运营成本会引起消费者的关注,改变他们对绿色建筑的认识。”陈音认为,能源价格的重新计算能让〖更多的消费者认识到︽绿色建筑的优势。

                  但陈音表示,国家推动绿色建筑思想变革可以从行业准入门槛和立法着手,以市场为】基础,出台激励政策进行引导,让绿色建筑企业引领行业发展。“例如,大的房地产ぷ公司有银行贷款支出,国家可以给小房地产企业政策和融资支持,引导其发展绿色建筑。”

                  中国国家住房与城乡建设部干部学院√副院长张庆风认为,除国家和地方出台引导政策外,推动绿色建筑应增强执行力。“绿色建筑不应是叫嚷或∞者写在标语上的,而是研究、开发、监理和消费环节人人都应该参与的。只有这样,生活才能更美好,城市才能更▆美好。”

                  “比起20元的财政补贴,更为急迫的是改进消费群众的理念,推动技术的产业应用。在当前低碳建筑发〗展的初步阶段,政策有一定引导性↑。但规模发展仍面临技术推广的不足和消□ 费理念的隔阂。”北京林业大学教授孙保平如是⌒说。

                  “目前,已有地方政府主动找地产商洽谈,希望进行区√域性推广,实现中心城市带的节能降◎耗。”论坛现场一位不愿具∑ 名的专家对《中国联合商报》表示,如果政府引导有¤力,节能建筑有⊙可能在3-5年内得到较大范围的推@广。

                 
                浏览次数:4904 [打印][关闭]文章来源:中国建筑设计研究院
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