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                北京石景山区→启动58个老旧小区综▽合整治
                 
                发布时间: 2012-03-26 [特大 ]

                  漏水、线多、水管爱堵;停电、跳闸、没有保安。在石景山区,有58个老旧小区将通过综合整治变得安全又舒适。石景山区︻老旧小区综合整治工作办公室昨日发布消息称,目前已经确定今年在八角北里进行试点,年内将完成8个老旧小区的整治工♂作。

                  今年至2015年,石景▲山区计划完成58个、建筑面积315万多平方米老旧小区的综合整治ζ 工作。整治内容包括平改坡工程,水、电、气、热、通信、防水等老化设施设备的改造,抗震节能改Ψ造,景观、道路、照明设施改造等,全区近四分之一的居民将从中受益,实现生活居住品▲质的全面提升。其中,今年将↙完成8个老旧小区的【改造工作,建筑面积共计97万平方米,涉及石景山所有有老旧小区的8个街道办事处。目前整「治工作已在八角北里小区率先启动。该小区建于上世纪80年代,共47栋楼,建筑⌒面积约22.7万平方米

                  “我们㊣ 根据自己的情况制定出了特色菜单,一共有ABC三款方案供◥老百姓们选择。”石景山区老旧小区综合整治办公室常务副主任姚尚志说。每个老旧小区的改造方案,将由目前的情况╲决定。其中A方案是最基础的方案,市政府规定的“必改内容”都包含在其∮中。C方案档次∞最高,包括在楼外加装外挂式∩电梯、太阳能等设备,但涉及的部分费用需要市民自己支付。

                  截至目前,石景山区已经共梳理出10大项33小项的◆整治内容,其中涵盖了平改坡工程,抗震节能改▂造,景观、道路、照※明设施改造等等。

                  对于百姓关心的“自己需要ζ支付多少钱”问题,姚尚志说,目前8个小区的设计方案仅是初步方案,之后还会入户征询意见,费卐用没有最终敲定。“仅就外墙部分,每家自有的外立面窗户,需要住户自己支付工程造价15%的费用。”

                  “十二五”期间,石景山区还计划改∏造5栋简易楼。其Ψ中两栋位处文保区,将按照文保区的政策推进。另外3栋的改造方案尚在研究中。

                  “一封信”全是大白话

                  “我们会通过改造实现↙小区的安全、整洁、美观,做到绿起来、亮起来、畅通起来、和谐起来。”在要进行改造的试点小区里,石景山区的〖工作人员张贴了宣传海报,名字看上去很亲切:致小区居民的「一封信。

                  明明是涉及多种高难度技术改造、市里多部门统筹协调的老旧小区综合整治,在石景山㊣ 区住建委工作人员的“翻译”下,变成了【一句句的大白话。这些大白话,又写在了信中,张贴到了小区○内。

                  “八角北里,说起ω来就头疼。要是政府不替大家想着改造,不知道还得乱多少年。”居住在八角北里社区的韩月爱老人已经76岁,站在“一封信”面前细读〖着,“赶紧改造吧,我太支持了!”

                  “可不是嘛,咱这小区位置挺好,就是管※得差。”昨天中午12时,1632号的王大妈一边跟韩月爱老人打着招呼,一边拉起记者的手,“走,上我家看看去!”

                  八角北里是石※景山著名的脏、乱、差社区,在这个■社区里聚集了首钢、石景山民政部、巴威公司等十多家产权单位,共47栋楼,建筑面积约22.7万平方米,共3200多户居民。由于这里患上了所有老旧小区都有的“综合病”,石景山区计划卐先给这个小区“动手术”。

                  昏暗的灯光,狭窄的过№道,凌乱的杂物堆……推开王大妈家的门,记者吃了一惊,不大的房里,几乎看不到能整整齐齐下◎脚的地方。

                  “不好意思啊,前两天下雪我们怕漏水,能挪的︾都挪开了。”王大妈一边招呼家里人收拾着,一边推开地上的〖水盆,挪出一条路来。

                  王大妈家有5口人,她々和老伴儿,儿子儿媳还有一个上小学的孙子,一家五口挤在56平方米的两居室里。

                  屋子虽小,但5口人勉强还够住◤。最♀让大妈闹心的是,从几年前开始这房子一下雨屋顶就漏水,自家补了多少回,也没见起色。“这房子老□喽,光补膏药没用了,要动,就得开膛破肚才管用。”顺着她手指着的方向,记者看到,屋顶上已经有一条条的裂缝,沿着裂缝渗下来的潮※气和雨水,给天花板上画了一个又一个的圈。

                  这句“开膛破肚”虽然在王大妈嘴上挂了好几年,但让她没想到的是,这事儿居然成真了。

                  “开始我这个担■心哟,房子这么老了,就算是再先进的技术↓,折腾得起嘛?”老房虽▲破却能住,王大妈担心万一改造得不好,再出啥乱子,咋办?

                  “您放心,这改造是先加墙加钢筋,再把您家的老墙拆了。到时雨水就渗不到您家啦。”社区工作人员劝慰着。

                  “还改什么?”王大妈将★信将疑。

                  “给您看的信不都贴出来了嘛,咱看看去。”工作人员笑着说。

                  不看不知道。信里说,水、电、气、热、通信、防水的老化设备,都要改造,小区将补建机动车和非机动车停车位,补建警卫室,修建围墙。

                  “这一件件事儿,说得到真明白。”王大妈放心了。

                  “就是,这话说得々明白,咱就支持!”还在信前仔细琢磨的韩老人说。

                 
                浏览次数:10176 [打印][关闭]文章来源:中国建筑设计研究院
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